Раздел совместно нажитого имущества

Споры, связанные с имуществом, являются наиболее распространенными в семейном праве. Это главным образом объясняется увеличением количества разводов между супругами на число зарегистрированных браков. Поскольку только немногие пары способны достичь компромисса в вопросе деления совместно нажитого имущества, не доводя разбирательств до суда. Именно поэтому расторжение браков довольно часто сопровождается судебными имущественными распрями.

Более прогрессивные люди при вступлении в брак заключают брачный договор, предусматривающий доли и права на владение существующим и будущим имуществом между супругами. При отсутствии брачного договора деление имущества происходит на основании законодательных актов, главным образом — Семейного кодекса РФ.

Способы раздела имущества между супругами

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ имущество, отнесенное к совместно нажитому супругами, может быть разделено 2 основными путями:

1. Достижение обоюдного согласия между экс-супругами по поводу того, какое имущество и в каком объеме перейдет в собственность каждому. Достигнутое соглашение составляется в письменной форме, а еще лучше — заверяется нотариально. Этот способ считается наиболее цивилизованным, а зачастую и самым справедливым.
2. Раздел совместно нажитого имущества в суде. Данный вариант актуален в случае невозможности достижения компромисса, а также при учинении особых сложностей при разделе собственности: умышленном занижении рыночной стоимости имущества, фальсифицировании фактов, необходимости ареста собственности на время судебных тяжб и т. д.

При любом способе раздела имущества используется принцип равенства долей в общей собственности, то есть, независимо от уровня заработка и взносов каждого из супругов в общий бюджет, в случае развода каждый из них имеет законное право претендовать на половину от всего имущества. Однако суд имеет право вынести решение, отступающее от принципа равенства супругов в общем имуществе, в определенных случаях:

• увеличение доли одного супруга может быть произведено в интересах несовершеннолетних, с которым они оставлены для постоянного проживания, в случае его болезни или нетрудоспособности;
• уменьшение доли возможно при обнаружении доказательств расточительного обращения с общим имуществом, неполучения доходов без уважительных причин и др.

Порядок действий при разделе имущества

Для избежания значительных материальных потерь в процессе деления имущества, необходимо придерживаться следующей очередности действий:

1. Определить и составить список имущества, относимого к категории совместно нажитого.
2. Определить стоимость каждого объекта имущества (при необходимости прибегнуть к услугам оценщиков).
3. Найти компромиссы и определить, что из общего имущества и кому из экс-супругов достанется.
4. Установить суммы денежных компенсаций, которые надо будет уплатить стороне, получившей несоразмерно малую долю имущества.
5. Определить сроки, в которые должно быть переоформлено имущество.

При невозможности нахождения компромиссов между бывшими мужем и женой, раздел совместного нажитого имущества супругов должен быть осуществлен через суд.

Деление общей собственности между супругами может быть произведено в различные временные отрезки:

1. Во время брачных отношений. При обоюдном желании супругов имущество может быть разделено во время брака, для этого требуется составить соглашение о делении имущества супругов. Этот документ не требует нотариальной регистрации. В обязательном порядке регистрации в кадастровой палате подлежат воздушные суда, земельные участки и объекты недвижимости. При отсутствии данного соглашения собственность супругов считается общей.
2. При разводе. В данном случае при делении имущества в судебном порядке существуют особенности. Так, если сумма иска составляет менее 50000 рублей, то иск следует подавать мировому судье, а при превышении данной суммы — в федеральный суд, находящийся по месту прописки ответчика.
3. После развода. Любой из экс-супругов вправе подать иск в суд после развода на владение своей долей собственности в течение 3 лет. Раздел после развода в общем случае аналогичен делению имущества при разводе, но существует серьезное отличие — за 3 года совместное имущество может быть реализовано, переписано на другое лицо и др. Поэтому при возникновении претензий, лучше не оттягивать время и обратиться в судебную инстанцию как можно скорее.

Совместно нажитое имущество

Согласно статьям 34, 36 и 37 Семейного кодекса РФ, к имуществу, признаваемому совместно нажитым за время брака, признаются следующие ценности:

• все денежные выплаты, полученные каждым из супругов в результате осуществления интеллектуальной и трудовой деятельности (заработные платы, стипендии, пенсии и т. д.);
• все виды движимого и недвижимого имущества, ценные бумаги, вклады, паи, акции и др., которые приобретаются супругами за счет общего семейного бюджета;
• личное имущество любого из супругов, в которое были произведены значительные вложения, увеличивающие материальную ценность (капитальный ремонт квартиры или переоборудование сарая и др.);
• предметы роскоши (драгоценные металлы, ювелирные и меховые изделия).

Имущество, признаваемое частной собственностью каждого супруга:

• выплаты целевого назначения — компенсации, материальные помощи и др.;
• результаты интеллектуальной собственности (права на объекты интеллектуальной деятельности);
• предметы индивидуального пользования (одежда, парфюмерно-косметические товары и т. д.);
• вещи и права, приобретаемые для удовлетворения нужд детей, включая вклады открытые на имя ребенка;
• собственность, полученная во владение до оформления брака и на основе безвозмездного дарения (наследство, подарки).

Сложные моменты в разделе имущества

Зачастую возникают проблемы при делении общей недвижимости, то есть, квартир, загородных домов, автомобилей и др. Для обеспеченных слоев населения это главным образом чревато существенными денежными потерями, а для менее богатых людей — сложностями с обменом и разъездами. Одним из наиболее простых способов для решения жилищного вопроса является его реализация (только при наличии обоюдного согласия обеих сторон) и деление полученной суммы поровну между супругами. Если данный вариант не устраивает хотя бы одного из бывших супругов, то велика вероятность возникновения сложностей. Это обусловлено невозможностью физического раздела собственности и распоряжения своей долей по собственному усмотрению независимо от другой стороны. В суде данный вопрос чаще всего решается путем вменения обязательства одной из сторон к выплате компенсации другой или определении порядка пользования общим жильем. Для этого необходимо представить в суд справки из БТИ и иные документы, подтверждающие регистрацию имущества.

В России большое количество пар, имеющих общую жилплощадь и осуществляющих ведение совместного хозяйства, не желают регистрировать свои отношения в официальном порядке. Поэтому при решении разорвать отношения, зачастую возникает разумный вопрос — каким образом осуществляется деление имущества, нажитого во время гражданского брака? Раздел совместно нажитого имущества в данной ситуации регулируется Гражданским, а не Семейным кодексом РФ. В нем описан режим совместной собственности. Для отстаивания права на долю общего имущества каждый из супругов должен предоставить в судебную инстанцию доказательства, подтверждающие факт приобретения имущества — платежные документы (чеки, квитанции и др.), показания свидетелей.

Составление искового заявления

Начальным этапом раздела совместного имущества при разводе является подача одним из бывших супругов в судебную инстанцию искового заявления о разделении совместного имущества. Обычно оно адресуется в учреждение по месту проживания ответчика, при делении недвижимости — в суд по месту ее нахождения. Стоимость иска зависит от суммы претензий, предъявляемых к ответчику. В исковом заявлении должна присутствовать следующая информация:

• дата регистрации брака и время прекращения семейных отношений;
• причина развода и согласие либо несогласие ответчика;
• наличие общих детей и даты их рождения;
• подробная информация о совместно нажитом имуществе — рыночная стоимость, дата приобретения, на кого оформлено и др.;
• перечень имущества, подлежащего переходу в собственность к истцу и ответчику;
• размер компенсаций, причитающихся одной из сторон, которой отходит меньшая доля общего имущества (при необходимости).

К составленному заявлению о разделе имущества прилагаются документы:

• свидетельство о заключении брачного союза;
• копии свидетельств о рождении детей;
• копия искового заявления;
• копия документа, подтверждающего уплату госпошлины за подачу иска;
• документы, свидетельствующие о принадлежности имущества одному из бывших супругов.

Источник: глава 7 раздела III Семейного кодекса РФ (http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=162644;div=LAW;dst=100154,1;rnd=0.925073255551979)

---